临沂城发国际贸易投资集团有限公司所属临沂综合保税区26794平方米土地使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LYZC2021

059H

临沂城发国际贸易投资集团有限公司所属临沂综合保税区26794平方米土地使用权

1087.8364

万元

1098.13068万元

 2021-12-27

至

2022-01-24

转让方

基本情况

名   称

临沂城发国际贸易投资集团有限公司

住   址

山东省临沂市综合保税区沂河一路与蒙山四路交汇东南

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

临沂城发国际贸易投资集团有限公司所属临沂综合保税区26794平方米土地使用权

所在地

临沂综合保税区沂河四路与蒙山五路交汇处西北角

标

的

明

细

编号

名  称

权属

证号

评估值

（万元）

1

临沂综合保税区26794平方米土地使用权

鲁(2018)临沂市不动产权第0061055号

1087.8364

合计

-

-

1087.8364

标的简介和重大事项披露

1.2021年11月19日，转让方公司名称由临沂综保国际贸易投资开发有限公司变更为临沂城发国际贸易投资集团有限公司，土地证载权利人名称暂未变更。

2.标的宗地坐落于经济区临沂综合保税区沂河四路与蒙山五路交汇处西北角，标的宗地四至为：东至蒙山五路，南至沂河四路，西至临沂城发国际贸易投资集团有限公司，北至临沂城发国际贸易投资集团有限公司；土地证记载面积为101846平方米，本次转让面积为26794平方米。

土地权利类型为国有建设用地使用权；权利性质为出让；用途：工业用地；土地使用权期限：2018年3月16日起2068年3月15日止。

3.转让标的实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担质量保证，所列面积仅供参考，实际面积以产权过户时实际测量为准。

4.意向受让方须自行到相关部门查询资产查封抵押等权属状态，并在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件1），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

5. 其他事项详见山东元真容祺土地房地产资产评估有限公司出具的山元荣评字【2021】第159号《评估报告》。

6.标的查看联系人：杨先生，联系电话：0539-8076898、17661505361。

转让行为

批准

批准单位

临沂市人民政府国有资产监督管理委员会

批准内容

同意以10981306.8元为底价再次对外公开转让

资产评估及备案情况

中介机构

山东元真荣祺土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2021年10月21日

评估结果

（万元）

1087.8364

备案单位

临沂城市发展集团有限公司

交易条件

挂牌价格

（万元）

1098.13068

价款支付

方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

2.意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，自行对自身的购买资格进行确认，自行判断是否符合作为本项目受让方的主体资格，如因不符合标的资产所在地的相关政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。

3.意向受让方须承诺，意向受让方须按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及所有税费，由受让方承担。

4.意向受让方须承诺，标的资产以现状进行转让，其面积以移交受让方时的现状为准，转让方对土地面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。

5.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、面积、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为受让方后不得以不了解转让标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

受让方资格条件

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

是否允许联合受让

本项目不接受联合体受让

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

130万元

交纳时间

挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》、履行相关交易程序、办理相关交易手续、并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动撤牌

交易方式

网络拍卖

联系人：杨女士

联系电话：0539-8076898

标的资产

现场踏勘确认书

查看附件信息

图内四至范围仅供参考