临沂市城开建鲁置业有限公司所属1栋房屋建（构）筑物拆除

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LYZC2021

011

临沂市城开建鲁置业有限公司所属1栋房屋建（构）筑物拆除

134.98万元

196万元

2021-03-19

至

2021-04-01

转让方

基本情况

名   称

临沂市城开建鲁置业有限公司

住   址

临沭县常林西大街112号

机构类型

其他有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

临沂市城开建鲁置业有限公司所属1栋房屋建（构）筑物拆除

所在地

临沭县沭新西街139号

标

的

明

细

编号

名  称

权属证号

建筑面积

（平方米）

评估值

（万元）

1

临沂市城开建鲁置业有限公司所属1栋房屋建（构）筑物拆除

鲁（2019）临沭县不动产权第0009380号

20451.95

134.98

合计

-

-

20451.95

134.98

标的简介和重大事项披露

1、转让标的整体受让，不予拆分。

2、标的房屋位于临沭县二二五省道以东09100901号1号楼101室，原为临沭天地源温泉酒店，建成于2008年5月，共4层，钢筋混凝土结构，建筑面积20451.95㎡。

3、本次资产处置范围为天地源建筑物主体（不含外墙干挂大理石、室内可移动的物品及设备等），拆除外围为建筑物楼座范围。

4、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

5、本项目不允许联合受让。受让方受让标的后，在实施拆除过程中严格按国家及地方相关规定执行，必须自行拆除，不得分包、转包。

6、其他事项详见山东天恒信资产评估有限公司出具的天恒信评报字（2020）第3025号《资产评估报告》。

7、标的查看联系人：杜女士，联系电话：0539-8076898。

转让行为

批准

批准单位

临沂城市发展集团有限公司

批准内容

同意对天地源建筑物进行拆除

资产评估及备案情况

中介机构

山东天恒信资产评估有限公司

评估基准日

2020年11月5日

评估结果

（万元）

134.98万元

备案单位

临沂城市发展集团有限公司

交易条件

挂牌价格

（万元）

196万元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、意向受让方应在挂牌期间提交受让申请，同时交纳40万元交易保证金到交易中心指定银行账户。保证金交纳截止时间为挂牌截止日17：00前（以到账时间为准）。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至交易中心指定账户。并向转让方指定银行账户支付人民币10万元的履约保证金。受让方待完成拆除、运输、垃圾清理、场地平整等后续全部工作后，经转让方验收合格后5个工作日内无息退回履约保证金。

3、意向受让方须承诺，自《资产交易合同》生效之日起2个工作日内，与转让方在标的物现场按现状进行资产交割，资产交割完成后20日内自行完成标的资产的拆除、装卸、运输、垃圾清运、场地平整等工作，同时同意将交易价款由交易中心划转至转让方指定账户。

4、意向受让方须承诺，自标的资产办理交接手续之后，交易资产的保管、安全管理、毁损、灭失等责任、风险与费用均由受让方自行承担。

5、意向受让方须承诺，须自行负担拆除施工过程中现场协调、水电、拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运、场地平整等一切费用和安全责任，并负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续和承担所涉及的一切费用。

6、意向受让方须承诺，包括但不限于自行准备拆除、装卸、运输器具与机械等，所有作业器具与拆除施工须遵守国家相关管理规定（如环保、安全施工等），并遵守转让方现场安全管理制度，不得影响转让方正常生产秩序，拉运标的资产出场必须出具由转让方开具的出门凭证，无证不得出场。

7、意向受让方须承诺，施工车辆需从西门进出，确保车辆通行道路路面清洁，由施工车辆导致的内外部道路损坏由受让方负责，并由承担相应罚款及道路维修费用。

8、意向受让方须承诺，受让本项目须同时受让山东天地源温泉有限公司所属部分闲置设备资产包（项目编号：LYZC2021010）。

9、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、数量、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、意向受让方具有相应拆除业务资质、有效期内的安全生产许可证，并具备拆除作业能力。

是否允许联合受让

本项目不接受联合体受让

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

40

交纳时间

挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》、履行相关交易程序、办理相关交易手续、并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

按照（5）个工作日为一个延长周期，延长（2）个周期

交易方式

网络拍卖

联系人：杨女士

联系电话：0539-8076898

标的信息

现场踏勘确认书

查看附件信息