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山东国信控股有限公司所属兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

山东国信控股有限公司所属兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

发布时间:
2021/09/28
【摘要】:
山东国信控股有限公司所属兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

转让底价: ¥186.50万元

项目编号:LYZC2021049

转让方:山东国信控股有限公司

保证金:20万元

挂牌起止日期:2021-09-28至2021-10-15

企业性质: 国 资

 

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LYZC2021

049

山东国信控股有限公司所属兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

186.22万元

186.50万元

 2021-09-28

2021-10-15

 

转让方

基本情况

名   称

山东国信控股有限公司

住   址

山东省临沂市兰山区通达路48号

机构类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

 

 

转让标的

基本情况

标的名称

山东国信控股有限公司所属兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

所在地

临沂市兰山区金雀山三路东段

编号

名  称

权属

证号

评估值

(万元)

1

兰山区金雀山三路东段北侧1号楼101、2幢101、3幢101住宅房产资产包

临房权证兰山区字第12320043号

186.22

合计

-

-

186.22

标的简介和重大事项披露

1、标的房产整体转让,不予拆分。

 

2、标的房产位于兰山区金坛路与平川路交汇处,建成时间为1993年,1号楼地上2层,混合结构,建筑面积约为124平方米;2幢101地上2层混合结构,建筑面积为20.5平方米;3幢101地上1层混合结构,建筑面积为9.25平方米。三处房产用途为住宅,共计153.75平方米,标的明细详见附件1《评估明细表》。

 

3、标的房产证载房屋所有权人为临沂市房地产物业管理公司,后因公司新设合并重组,标的房产实际权利人为山东国信控股总公司(后经企业改制公司名称变更为山东国信控股有限公司)。

 

4、标的房产处于租赁状态,其中1号楼101、2幢101房屋租赁合同将于2024年6月30日到期;3幢101房屋租赁合同将于2021年12月31日到期;承租方均已放弃优先购买权。

 

5、标的房产无查封、无抵押、权属清晰,房产实际情况以移交时的现状为准,所列面积等数据仅供参考,实际面积以房产过户时实际测量为准,转让方对房产外观、面积差异等不作担保。

 

6、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘,并签署《现场踏勘确认书》(详见附件2),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

 

7、其他重大事项详见山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字(2021)第1119号《资产评估报告》。

 

8、标的查看联系人:杨先生,联系电话:0539-8076898、17661505361。

 

转让行为

批准

批准单位

临沂市国有资产投资控股集团有限公司

批准内容

按照有关规定,以不低于备案后的评估值为底价,在临沂市公共资源(国有产权)交易中心公开挂牌转让

 

资产评估及备案情况

中介机构

山东中元资产评估土地房地产估价有限公司

评估基准日

2021年7月6日

评估结果

(万元)

186.22

备案单位

临沂市国有资产投资控股集团有限公司

 

交易条件

挂牌价格

(万元)

186.50

价款支付

方式

一次性支付

与转让相关其他条件

 

1、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

 

2、意向受让方须承诺,意向受让方须符合标的所在地政策规定的购房资格条件,并按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的一切税费,由受让方承担。

 

3、意向受让方须承诺,标的房产以现状进行转让,其外观、结构等以移交受让方时的现状为准,房产的实际面积以过户时登记机关确定为准,转让方对土地、房产外观、面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。

 

4、意向受让方须承诺,本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解,包括但不限于标的资产的权属状况、属性(用途)、现实状态、质量、数量、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定,并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险,成为受让方后不得以不了解转让标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等,否则将视为违约。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

是否允许联合受让

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

(万元)

20

交纳时间

挂牌截止日17:30前(以银行到账时间为准)

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》、履行相关交易程序、办理相关交易手续、并按规定交纳交易费用。

 

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

按照10个工作日为一个延长周期,延长1个周期

交易方式

网络拍卖

联系人:杨女士

联系电话:0539-8076898、17661505361

标的资料

评估明细表

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现场踏勘确认书

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